Wat zijn de taken van een syndicus?

Als eigenaar of mede-eigenaar van een appartementsgebouw heb je ongetwijfeld al gehoord van de syndicus. Maar wat is een syndicus precies en wat zijn zijn taken?

Een syndicus is een professionele beheerder die verantwoordelijk is voor het dagelijkse beheer van een appartementsgebouw. Zijn belangrijkste taak is ervoor te zorgen dat het gebouw goed onderhouden wordt en dat alle gemeenschappelijke delen in optimale staat verkeren.

Concreet houdt dit in dat de syndicus:

• Het algemeen beheer van het gebouw op zich neemt: hij zorgt voor de boekhouding, het beheer van de gemeenschappelijke delen, het organiseren van de algemene vergadering en de opvolging van de beslissingen die daar genomen worden.

• De veiligheid van het gebouw waarborgt: de syndicus zorgt ervoor dat het gebouw voldoet aan alle wettelijke veiligheidsvoorschriften, zoals de jaarlijkse keuring van de lift en de brandveiligheid van het gebouw.

• Onderhoudswerken en herstellingen coördineert: de syndicus zorgt ervoor dat eventuele herstellingen aan de gemeenschappelijke delen snel en efficiënt uitgevoerd worden en hij neemt ook het preventief onderhoud van het gebouw voor zijn rekening.

• De financiën van het gebouw beheert: de syndicus zorgt voor een transparante en correcte boekhouding van het gebouw en hij zorgt er ook voor dat de financiële middelen van het gebouw op een verantwoorde manier beheerd worden.

Kortom, de syndicus staat in voor het dagelijkse beheer van het gebouw en zorgt ervoor dat de mede-eigenaars zich geen zorgen hoeven te maken over de administratie en het onderhoud van hun eigendom. Bij Maxicus kan je rekenen op een professionele syndicus die jouw appartementsgebouw in goede banen leidt.